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父亲将房产过户给后妈,我该怎么办?

2022-11-06 10:41:33
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海南在线咨询顾问团

2022-11-06 回复

专业分析:

感谢您的信任,如果如您所述,您父亲已将房屋以遗嘱的方式赠与了您的继母,那么如果该房屋是您父亲个人所有的情况下具有全完的处分权力,就视为是您继母个人所有的房屋了,如果您从小由继母养大,并对您继母尽了主要的赡养义务的话,在您继母去世了您可以成为合法继承人,如果继母在生前对房屋及其他财产做出了遗嘱处分,那么就要看您继母将财产给谁了,总之无论现在怎么样继母已继承了您父亲的遗产,房屋没有您的份

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

父亲把房子过户给后妈了,属于父亲的合法权益,属于正常情况。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。

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