对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 办理离婚析产登记的必备资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。 析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。 析产后的房屋，如果属于正规的商品房性质，取得房产证即可上市交易。
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通常情况下，当事人要带离婚证、有效身份证或户口本，到婚姻登记中心申请查阅离婚档案。工作人员把档案调出后，会按照当事人的申请，把曾经办理的离婚登记，还有交给民政局的那份离婚协议书进行复印，并且加盖公章。
1、当事人提交证件和证明材料； 2、婚姻登记员查验相应证件和证明材料； 3、婚姻登记员向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件； 4、婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿； 5、双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》。
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