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租房合同没有签怎么办

2022-02-26 21:25:20
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海南在线咨询顾问团

2022-02-26 回复

专业分析:

你的问题比较简单,你可以在老板把企业出租给别人之前尽快到当地劳动总裁部门提请劳动仲裁,可以请求用人单位向你支付10年来的加班费、带薪年休假的工资、未签订书面劳动合同的双倍工资(前提是未签订书面合同,而且只能从2008年1月1日起计算至今)、缴纳社会保险、一次性生活补助金(即失业金)、解除劳动合同经济补偿金(需符合法律规定)等项目。如果对仲裁机构的仲裁裁决结果不服,还可以向当地基层人民法院起诉。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没有签租房合同,应当尽快补签合同。因为没有签订租房合同,双方可以随时解除租赁关系,存在较大法律风险。根据2021年实施的《民法典》第七百零七条的规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

张永峰律师

江苏连众律师事务所

房屋租赁时,如双方未签订租赁合同,双方协商一致,可以随时解除合同。出租人解除租赁的,应当给予承租人合理的移转期限。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和牟利的合同,承租人支付租金。租赁期限超过六个月的,应当以书面形式确定。当事人未采取书面形式的,视为不正常租赁。

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