定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
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每年签一次劳动合同没有什么问题。企业与员工签订合同是一年一签，那么就意味着员工只要干满两年，就可以按照法律规定跟企业签订无固定期限劳动合同了，如果企业那个时候不答应，就会跟员工产生纠纷。员工去告的话，员工必定胜诉，那个时候企业将不得不跟员工签订无固定期限劳动合同。如果企业干脆不想跟员工再签合同了，而是直接终止跟员工的劳动关系，那么就要按照法律规定支付员工经济补偿了。
劳动合同一年一签的好处为，企业如果发生效益不好或其他原因，可以直接不和员工续签。对员工也有好处，如果员工想换工作的话，能够避免企业不放人。弊端就是容易出现违法情况，比如连续订立二次固定期限劳动合同，用人单位第三次不签无固定期限劳动合同。
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