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二手房按揭怎么办理贷款流程是什么?

2022-11-10 11:22:27
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甘肃在线咨询顾问团

2022-11-10 回复

专业分析:

贷款流程如下: ①审核和核验:首先买方以家庭为单位进行购房资质审核。(包括购房人、配偶和未成年子女),然后卖方进行房源核验。 ②评估:一般7-10个工作日出评估报告。 ③网签④初审。 ⑤面签:需要买卖双方携带相关材料去银行签各种合同和保证书。 ⑥银行批贷:一般会在面签后5-7个工作日批贷。 ⑦签借款合同 ⑧缴税:二手房的房屋交易中涉及到种种税费,例如契税、增值税及附加、个人所得税等等。 ⑨过户:产权变更以不动产登记为准,如果房子被查封或者政策变动,将影响过户。 ⑩银行放贷:一般情况下,贷款行房贷会在15-20个工作日。 以上就是二手房公积金贷款流程的相关知识,希望能对你有所帮助

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广东天穗律师事务所

二手房按揭贷款的办理流程: 1、查验欲购买的房屋产权是否明晰,是否具备进入房地产市场流通的条件。 2、选择一家办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并完成房产价值评估工作。 3、申请二手房抵押贷款,填写贷款申请表,并向贷款银行提交相关资料。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

二手房按揭贷款流程有:①贷款人准备资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水。②去银行签订贷款合同。③银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况。④审核通过后,银行和贷款人拿着产权证去房管局办理抵押登记。

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