你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议， 老人何时去世的，之前的土地产权证是谁的名字，和你哥哥协商划分， 由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。
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老人去世房产归属如下：因为宅基地的所有权是属于村集体的，而个人只对宅基地享有使用权。当老人去世后，宅基地的所有权依旧是属于村集体的虽然宅基地不可以作为财产继承，但是宅基地上的房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。
老公去世公婆名下房子归谁，视实际情况处理。主要如下：去世公婆留有遗嘱的，那么可以按照遗嘱处分公婆名下的房子；去世公婆没有留下遗嘱，但是有遗嘱扶养协议的，那么按照协议处分；既没有遗嘱，也没有遗嘱扶养协议的，那么可以按照法定的方式处分。
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