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二手房买卖是房屋交易的主要类型之一,买卖二手房时要签订房屋买卖合同,签订房屋买卖合同后,要办理房屋所有权登记的,这样买受人才取得房屋所有权,民法典规定,进行二手房买卖时,对双方当事人的限制是当事人有民事行为能力、出卖方是房屋的所有人、二手房买卖是双方真实意思表示,这样买卖行为才有效。
民法典规定,进行二手房买卖时,对双方当事人的限制是当事人有民事行为能力、出卖方是房屋的所有人、二手房买卖是双方真实意思表示,这样买卖行为才有效。民法典对买卖二手房手续如何办理没有规定,实践中,二手房买卖需要签订买卖合同,合同生效后,卖方向买方交付房屋,买方支付购房款,然后共同办理房屋物权登记
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