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婚后买房写两个人名字离婚分房怎么分

2022-11-04 21:30:18
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湖南在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析:

购房合同写的你们俩人的名字,并且是婚后购买,按法律规定,房子是你们夫妻二人的共有财产,离婚时,你有权分得其中的一半份额。如果对方想取得全部份额,应当向你支付你应获得的那一半份额对应原钱款,因此,你能拿回的不止你出资的那八万,还有房产的增值部分的价款,也应当拿回来。 婚姻纠纷我比较擅长,建议你来电谈。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前买房写两个人名字,离异时的分割方式如下: 一、婚前一人出资买房,写两个人名字的 一个人出资,写两个人名字,视为出资人对于未出资人房产份额的赠与,房子为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有,可认定共同共有,但在离婚分割该房产时,能协商的,按照协商的结果份。不能协商的,法院裁判时可能会考虑出资情况,判决出资一方适当多分。 二、婚前两人出资买房,写两个人名字的。 这种情况下,如果双方未结成婚的,房子属于一般按照双方的出资比例划定产权,分手的话,也按照出资比例进行分割。如果结了婚,房子属于夫妻共同所有。在房产登记证书上没有约定份额的,分割的一般均分。 所以,无论是出资情况如何,因为写的是两个人的名字,都属于二人共有,但是,分割的时候还是略有差别。

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前买房写两个人名字离婚由夫妻双方协商分割,如果有财产协议的,按照协议约定的办法进行分割。协议不成的,可以向人民法院起诉,由人民法院判决,人民法院一般会将房屋判给一方使用,另一方获得相应的价款。

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