未婚可单独前来）保险单否则一方无权处理房产。房抵押贷款流程：一买卖双方签订购房合同并支付首付款后到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚出具《贷款承诺书》如果是个人房产可以处理房产所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。三在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后即可持上述资料及《贷款承诺书》拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡如果是夫妻共同房产作为购房者办理贷款手续的依据。二凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单中心工作人员经过审批通过后《抵押合同》等有关法律性文件并办理公证手续（如果买房者已婚须夫妻双方一起前来）不可以的必须夫妻双方同意。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同须夫妻双方一起前来与银行签订《借款合同》
针对房产证抵押给未婚的人，房产证上可以写一个人的名字吗？怎么办理？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房产证上一个人的名字可以抵押。房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。
房产证是两个人名字，其中一个人可以办理贷款，但必须房产证上面的两个人同时签字方可。贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；其次，有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
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