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农村房屋买卖过户手续需要提供哪些资料

2022-08-01 16:40:59
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浙江在线咨询顾问团

2022-08-01 回复

专业分析:

一、当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下: 1、去乡镇国土所提出申请; 2、提交相关材料; 3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查; 4、实地进行勘丈、调查、公告; 5、报国土局审核,注册登记; 6、发证二、农村房产证过户程序及费用由于农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此,农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以,农村房屋过户的费用也是极低的,只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。

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李先映律师

广东金桥百信律师事务所

农村房屋买卖需要的手续如下:1、买卖双方向村委会提交申请;2、交易双方协商并签订买卖合同;3、买卖双方携资料到房管部门办理网签;4、到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估,评估公司受理后按评估程序对房屋进行评估,并出具评估报告;5、携上述资料到税务部门缴纳税款;6、双方携资料到房管部门申请办理过户,领取房产证。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋过户一般需要以下手续:携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、确认信息,过户完毕。

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