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期房跟买的合同有冲突吗

2023-11-12 18:15:44
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安徽在线咨询顾问团

2023-11-12 回复

专业分析:

屋买卖合同是一个正规的合同,由房管局监制印发的,全称《房屋买卖合同》有黄皮或白皮的,这是正式的购房合同,在买期房时一般和开发商先签个简易合同,名叫购房协议书合同发生纠纷时,通常有以下情形: 1,有明显违反约定行为,这是违约,那么可按合同违约部分的约定索要赔偿; 2,存在故意隐瞒真实情况,诱使、误导对方作出错误的判断,这其实是欺诈

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

合同条款如果和国家规定冲突的处理办法:合同的约定不能违背法律法规的禁止性规定;如果合同中有违法之处的,那么违法部分的条款无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。如果合同双方有争议,可诉诸人民法院解决。

张神兵律师

广东律参律师事务所

合同在违反法律、行政法规强制性规定时无效或者部分无效,而与当事人协商未果的时候按照相关法律法规执行。没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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