抵押合同的变更和终止的条件分别是怎样的-法师兄

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山西在线咨询顾问团

2023-09-20 回复

专业分析：

抵押合同的效力抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现。抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。三、抵押合同的变更和终止 1、抵押合同变更抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同。抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更。 2、抵押合同的终止抵押合同可以约定终止事由，一般终止情况如下: ①抵押所担保的债务已经履行; ②抵押合同被解除; ③债权人免除债务; ④法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形。

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抵押合同终止的条件有哪些

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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抵押合同终止的条件： (1)债务已经按照约定履行; (2)合同解除; (3)债务相互抵销; (4)债务人依法将标的物提存; (5)债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止); (6)债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外); (7)法律规定或当事人约定终止的其他情形。合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

集体合同的变更和终止

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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变更及终止集体合同如下：集体合同的变更是经用人单位与劳动者协商一致后可以变更，并需报送劳动行政部门。集体合同的终止是经双方协商一致或者由于用人单位被兼并、解散、破产等情形的，可以终止。

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