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北京市城市房屋拆迁，必须符合城市规划，适应城镇住房制度改革，促进危旧房改造，有利于改善生态环境和保护文物古迹。北京市危旧房改造采取多种形式推进，鼓励居民结合住房制度改革实施危旧房改造。拆迁人应当对被拆迁人给予补偿。被拆迁人和被拆迁租赁房屋的承租人应当在规定的搬迁期限内完成搬迁。
集体土地房屋拆迁补偿办法有：根据被拆迁房屋面积，安置在安置房内；按照相应的补偿标准支付货币给被拆迁人；宅基地与货币补偿相结合的，根据当地具体情况决定宅基地能否单独审批。
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