针对买房子有合同没有开发商不签合同能退房吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
一般情况下，如果双方协商一致的话，没签正式的购房合同是可以退首付的；如果买卖双方无法达成共识的话，首付也是可以退的，但是需要看双方有没有约定违约金，如果约定了违约金，那么是需要扣除违约金的。
购买房子没有签合同可以退。因为购房是基于购房合同才能有继续进行房产登记的可能。如果连合同都没有签订，那当然是可以退的。如果已经交了定金，那就要看退购原因是由于房屋或者开发商的原因还是由于购房者自身的原因，属于购房者自身原因的，不能够退定金。
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