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房产证房产证办理过户流程是怎样的

2022-07-15 21:25:10
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浙江在线咨询顾问团

2022-07-15 回复

专业分析:

房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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广东律参律师事务所

房产证过户办理流程主要如下:1、签订合同。房产证过户时必须写清楚合同的条款和违约条款;2、提交申请。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样;3、缴纳税费;4、房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。

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