二手房不能办理产权证的原因通常情况下,单位二手房不能办理产权的原因有如下几种: (一)单位自管房不能办理产权证的原因 1未办理法定程序导致证件不齐。如未办理土地用地手续,规划手续,施工手续等。 2单位在属于本单位用地范围或习惯用地上自建房屋,不知道应先办理用地及建筑审批手续,或手续不全,或少批多建。 3房屋不能通过竣工验收。 4权属来源不清或资料不齐全,如是经调拨、调换取得的房屋。 5因企业倒闭或贷款未能如期偿还,致使房屋被法院查封等。 (二)单位集资房不能办理产权证的原因 1合作建房的不能提供有效手续、手续不全或用地、建房单位不统一; 2没有开发资质、没有合法商品房预售许可; 3依据规定,不得办理产权证,如将集资房以低于成本价的价格出售给有关人员; 4集体土地未经批准转化为国有土地,不得办理。
针对销售人取得产权的情况有哪些,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
不得办理取保候审的情形有哪些以下情况不能办理取保候审: 1、犯罪情节严重,可能判处3年以上有期徒刑的; 2、犯罪后逃逸的; 3、不认罪,对指控的犯罪有异议的; 4、尚有同案人员没有被抓获的; 5、外地户口,本市没有固定住所,不能保证随传随到的。
债权人不得行使代位权的情况如下: 1、债权人对债务人的债权合法、确定,且必须已届清偿期。 2、债务人怠于行使其到期债权。 3、债务人怠于行使权利的行为已经对债权人造成损害。 4、债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询