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房产过户去哪里办理

2022-03-10 07:32:46
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湖南在线咨询顾问团

2022-03-10 回复

专业分析:

房产过户手续是在房产所在地的房地产管理局办理。 一、依据《房屋登记办法》第四条规定: 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。 二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

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广东律参律师事务所

房子办理过户手续需要去房产局办理。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房产过户应该去当地房产交易中心办理,房产管理部门会对当事人提供的有关文件进行审查,并在十五日内作出是否受理的书面答复。管理部门在核实当事人所申报的房产销售价格后,当事人按照相关规定缴纳与房产有关的税费。

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