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我卖了一套房,法院把我告上法庭了

2022-11-05 15:49:42
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北京在线咨询顾问团

2022-11-05 回复

专业分析:

从您描述来看您亲戚是对不动产物权的形成权之诉。在法院再审判决生效之前您是该房屋的所有权人,您有权处分该不动产。现在再审判决生效后该不动产为按份共有,您亲戚获得一半的份额,但该房产却已被出卖,按照法律规定您是无处分权人,若买受人符合善意取得要件的则获得该房产的所有权,你亲戚有权对您再向法院提起侵权之诉。 若买受人不符合善意取得要件的,您亲戚有权另行向法院提起撤销权之诉

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应积极应诉,确实没有偿还能力的,应当贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行;法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留;有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

张丽丽律师

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马上金融向法院起诉的行为,一般是责令债务人限期偿还欠款,当事人可以与银行进行协商延期或者分期还款。如果银行起诉到法院胜诉之后,当事人未履行法院判决,银行可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行时,会依法查询你名下的房产、车辆、证券和存款。当事人名下没有可供执行的财产又拒绝履行法院的生效判决,会被列入失信人名单中并被限制高消费及出入境。如果有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

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