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根据相关规定要区分不同的情形分析: 1.通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。 2.个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值,为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。 3.个人转让离婚析产房屋所取得的收入,符合家庭生活自用五年以上唯一住房的,可以申请免征个人所得税。
婚内和离婚后房产过户税费是不一样的1.房产婚内过户手续费:由于其实质是一种房产赠与,因此无需过户费,明细如下:a.公证费、工本费、登记费。b.公证费+工本费+登记费=500—800元。2.离婚房屋过户手续费:登记费80元、交易易手续费按产价百分之二、工本费20元。3.以上两点比较可得,一定程度上还是离婚房屋过户手续费更低一些,但是仍需要按照具体情况进行分析,不可一概而论。
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