我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

婚前按揭的房产离婚怎么分配

2022-09-13 11:04:26
推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-09-13 回复

专业分析:

婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产,婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。如果在离婚的时候,仍然有房贷没有付清,则视为产权人的个人债务。 注意:共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

展开更多

针对婚前按揭的房产离婚怎么分配,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

谭嘉钰律师

广东宏力律师事务所

夫妻一方婚前用个人财产购买房屋,并进行按揭贷款,房屋产权登记在付款方名下,婚后双方用夫妻共同财产偿还贷款的,该房产属于产权登记一方,离婚时另一方不能要求分割房产。但对于共同还贷以及房屋升值部分,另一方可以要求对方进行补偿。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

夫妻一方婚前用个人财产购买房屋,并进行按揭贷款,房屋产权登记在付款方名下,婚后双方用夫妻共同财产偿还贷款的,该房产属于产权登记一方,离婚时另一方不能要求分割房产。但对于共同还贷以及房屋升值部分,另一方可以要求对方进行补偿。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询