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房产继承到底需要继承人亲自签字才可以吗

2023-10-03 08:05:54
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吉林省在线咨询顾问团

2023-10-03 回复

专业分析:

产权人死亡而未办理继承手续的,房地产商拆迁该房屋不需要户口内登记的亲属签字即可实施拆迁行为。 《城市房屋拆迁管理条例》第二十九条规定:拆迁产权不明确的房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案,报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。可见,拆迁人拆迁产权不明确的房屋,不需要被拆迁房屋的继承人的同意,但要依照法定程序履行。实施拆迁并给付补偿款后,各继承人可依据其对房屋的继承情况要求其应当分配的财产份额。

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章法律师

广东律参律师事务所

继承房产如果在房产管理部门过户的,一般要家人都签字才可以。继承房产首先到派出所开死者的死亡证明;然后到公证处办理房产继承公证;再带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房产继承过户手续。

曹成律师

北京安嘉律师事务所

遗产继承并不需要第二继承人签字。根据法律规定,被继承人死亡后,如果没有遗嘱,或者遗赠扶养协议的,要按照法定继承来处理。有第一继承人的,由第一继承人继承遗产,第二继承人不享有继承权。如果第一顺位法定继承人之间达成了协议,就无需第二继承人签字。

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