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发包方的责任认定和承担都包括了哪些方面的内容

2020-10-04 22:12:50
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山西在线咨询顾问团

2020-10-05 回复

专业分析:

(1)办证责任。办理正式工程和临时设施范围内的土地征用、租用、申请施工许可执照和占道、爆破以及临时铁道专用线接岔等的许可证。 (2)工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。 (3)三通一平责任。开工前接通施工现场水源、电源和运输道路,拆迁现场内民房和障碍物(委托承包方承担的除外)。 (4)物资保证责任。按双方协定的分工范围和要求,供应材料和设备。 (5)经费保证责任。向经办银行提交拨款所需的文件(实行贷款或自筹的工程要保证资金供应人按时办理拨款和结算,不按合同规定时间拨付工程款,应支付逾期付款违约金。 (6)技术保证责任。发包方应组织有关单位对施工图等技术资料进行审定,按照合同规定的时间和份数交付给承包方。 (7)施工监督责任。发包方应派驻工地代表,对工程进度、工程质量进行监督,检查隐蔽工程,办理中间交工工程验收手续,负责签证、解决应由发包方解决的问题,以及其他事宜。 (8)误工赔偿责任。发包方由于中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误给承包方造成停工、窝工、返工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的,应承担赔偿责任。 发包人未按建设工程合同约定支付工程进度款致使停工、窝工的,承包人可顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工损失。 承包人对发包人逾期支付工程进度款无异议并继续施工的,在发生纠纷后,承包人要求对方承担违约责任的,不予支持。 (9)验收结算责任。发包方负责组织施工单位共同商定工程价款和竣工结算,负责组织工程竣工验收。逾期组织验收和办理竣工结算,应承担相应的违约责任。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、办证责任 办理正式工程和临时设施范围内的土地征用、租用、申请施工许可执照和占道、爆破以及临时铁道专用线接岔等的许可证。 2、工程定点责任 确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。 3、三通一平责任 开工前接通施工现场水源、电源和运输道路,拆迁现场内民房和障碍物(委托承包方承担的除外)。 4、物资保证责任 按双方协定的分工范围和要求,供应材料和设备。 5、经费保证责任 向经办银行提交拨款所需的文件(实行贷款或自筹的工程要保证资金供应人按时办理拨款和结算,不按合同规定时间拨付工程款,应支付逾期付款违约金。 6、技术保证责任 发包方应组织有关单位对施工图等技术资料进行审定,按照合同规定的时间和份数交付给承包方。

章法律师

广东律参律师事务所

发包方的责任:认证责任;项目指定的责任;材料保证责任;资金担保责任;技术保证责任;发包人应组织有关单位对施工图等技术资料进行审核,并按合同规定的时间和份数交付承包人。

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