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房产证还没有办理怎么更名

2022-07-29 17:03:53
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广东在线咨询顾问团

2022-07-29 回复

专业分析:

这个有两种情况: 一个是未办理房产证的情况下,可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定合同的产权人。这种情况比较简单。 另一种情况是办理了房产证的,这里面还分两种情况:结婚的,就可以直接更改为一个人名字,如果没结婚的,以重新交易过户为准。这里面涉及的财产问题就比较复杂,一般以出资的证明来断定财产的归属。

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孔晓雪律师

天津东方律师事务所

我国法律规定可以申请对房产证进行更正登记。应当提交以下材料,第一、房产证。第二、证明确实属于登记错误的材料。第三、其他一些必须携带的材料。第四、经不动产登记机构确认为确属于错误,即予以更正。如果不动产登记机构确认登记事项无误,则不予更正,并书面通知权利人。

唐广宇律师

北京盈科(泰州)律师事务所

房产证更名办理的办法如下:如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,费用比较低;如果以后还打算交易,要到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用;房产证更名也可以通过继承或遗赠实现。

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