开发商征地的流程有哪些-法师兄

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青海在线咨询顾问团

2023-04-05 回复

专业分析：

开发商征地的流程：第一步：发布拟征地公告；第二步：征询拟被征地人意见；第三步：对土地及地上附着物调查登记；第四步：拟订“一书四方案”并上报审批；第五步：发布征地公告；第六步：发布征地补偿安置方案公告；第七步：上报审批补偿安置方案；第八步：土地补偿登记；第九步：落实补偿安置后交付土地。

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找开发商退房有哪些流程

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

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1、买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失;如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿。 2、十五天内办理各种手续。买房人提出退房要求后十五日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。 3、开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第十六日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。

征地具体流程有哪些，征地程序有哪些？