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父母的房产赠予子女如何办理过户手续

2023-03-19 09:28:41
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河南在线咨询顾问团

2023-03-19 回复

专业分析:

父母将自己的房产赠与给子女 这种方式与咱们的房产赠与过户手续办理方式是一样的,具体步骤如下: 1、首先,父母与子女签订书面的赠与书,之后,赠与书交由公证机关进行公证。 2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管中心进行房屋赠与过户手续办理的登记。 3、虽然只是赠与,不存在交易,但是房屋过户手续一般都是需要交纳相关费用的,所以第三步,便是交纳相关的税费了,交纳完成之后领取到凭证。 4、父母与子女再次来到房管中心,凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续,最终取到新的房产证。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。签署确认书,与父母一起到房管局签署确认。 2、评估。 3、办理赠与公证。 4、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 5、出新房产证。

张神兵律师

广东律参律师事务所

父母赠予子女房产过户需要的手续是:双方签订书面的赠与合同,带齐相关资料签署赠与确认书;进行房屋价值评估,根据评估价格缴纳相关税费;进行赠与公证与房产公证,办理产权转移过户手续。

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