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公积金贷款买房能否还清信用卡欠款

2022-10-25 09:36:18
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湖北在线咨询顾问团

2022-10-25 回复

专业分析:

公积金贷款买房需要还清信用卡欠款吗?没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款,但是有些银行在计算审批额度的时候,会把信用卡欠款做为负债计算,这样给贷款额度就会减少;不过如果信用卡走在最低还款,也说明还款能力不是很强,银行会考虑还款能力的;如果手中有钱,一定先把信用卡中的钱换掉,因为信用卡最低还款的利息实际计算起来比18%还要高,如果以房贷5年以上7折优惠利率4.158%来计算,比房贷利率要高出三倍还多,是很浪费钱的。

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章法律师

广东律参律师事务所

用公积金贷款买房后还清,还可以再用公积金贷款。在还清贷款后连续正常缴纳6个月以上住房公积金,而且账户上要有六个月以上的余额,才能再次申请住房公积金贷款。目前住房公积金贷款支持购买中小户型住房的家庭,购房者购买的改善性住房面积不能超过144平方米上限。

章法律师

广东律参律师事务所

信用卡有欠款不能贷款买房。信用卡欠款的处理方法:暂时没有偿还能力的,与银行进行协商;未履行法院判决的,申请法院强制执行;依法查询名下的房产、车辆。

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