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2023-03-03 回复
法律上押金不等同于违约金。1、押金和违约金都是为了保证合同的顺利完成,但押金和违约金是不同的。通俗点说,押金是一种保证,而违约金是一种惩罚。2、押金交付是在合同成立之后、履行之前,是为了保证合同的双方当事人遵守合同的权利和义务。甲方支付给乙方押金,若甲方违约,则押金不退还,若乙方违约,则双倍返还押金。而在租房子的时候如果违约了,违约金可以先从押金中扣除。3、在法律上押金并不完全等同于法律上的违约金。区别在于违约金对双方均有制约力,而押金只对租客进行制约,没有约定对房东的制约。
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孟金龙律师
北京市京师律师事务所
对违约金的规定是,当事人可以协商约定违约时由违约方支付一定数额的违约金;但违约金的比例高于造成损失的百分之三十;以及违约金过高或过低的,是可以请求法院或仲裁机构调整的。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
交押金合同违约一般不扣押金。但如果押金符合定金特征且交付押金一方违约的,交付押金一方不得请求返押金。定金如给付货币一方违约的,不能要求返还定金,如接受货币一方违约的,应双倍返还定金。
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