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房产证上怎么加配偶名字?

2023-11-09 20:47:54
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天津在线咨询顾问团

2023-11-09 回复

专业分析:

直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产证上加配偶名字:如全款购买,则直接交纳手续费,向房产交易中心办理过户申请即可;如贷款购买,则需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意之后,双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费方可办理过户。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

办理房产证上加名字的流程是:带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十一条规定,房屋权属登记由权利人申请。权利人为法人、其他组织的,应当使用其法定名称,由其法定代表人申请;权利人为自然人的,应当使用其身份证件上的姓名。

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