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2023-07-20 回复
根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
针对商品房预售合同无效的常见的情形有哪些，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
张神兵律师
广东律参律师事务所
导致合同无效的五种情形包括： 1、违反法律、行政法规的强制性规定的； 2、违背公序良俗的； 3、无民事行为能力人订立的； 4、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的。
张丽丽律师
常见的商品房预售合同纠纷为，质量问题引发的纠纷；面积差异引发的纠纷；以租代购相关纠纷；销售广告纠纷；赠送车位、花园、阁楼、天台、阳台地下室等纠纷；合同效力纠纷；设计变更纠纷；贷款相关纠纷。
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