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继承的房子红线范围内

2023-08-29 15:12:15
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2023-08-29 回复

专业分析:

这是土地因历史问题占用的纠纷。我家有200平方的土地,经过正常手续办理了一分为二的手续,变成a和b地块。 a地块可以正常报建,b地块的红线范围内有一面隔壁自建房历史遗留下来的墙,占用了红线,导致不能报建。因为旁边的自建房是新建的,这面墙是历史遗留的,所以明确知道这面墙是没有任何证的,也没有做历史遗留问题登记。协商沟通无果,可以向法院起诉

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

红线范围内的房子不一定会被征收。下列房地产不得设定抵押: 1、权属有争议的房地产; 2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; 3、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; 4、已依法公告列入拆迁范围的房地产; 5、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; 6、依法不得抵押的其他房地产。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

红线范围内的征收:是依据我国相关法律的规定,征收部门对房屋进行征收拆迁时,会拟定征收补偿方案,征收补偿方案包括征收的范围,当事人可以查看征收补偿方案确定是否在征收红线范围内。 1、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 2、市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。 3、房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

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