1.担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件： （一）与本案无牵连； （二）享有政治权利，人身自由未受到限制； （三）在当地有常住户口和固定住所； （四）有能力履行担保义务。 （五）没有明显的违约记录。 2.担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。作为欠款担保人，需要按照担保合同承担担保责任，在欠款人不能履行欠款偿还责任的情况下，担保人需要履行偿还责任。
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仲裁申请条件如下：1、有明确的仲裁协议。仲裁协议是平等的民事主体之间自愿把他们之间可能或已经发生的争议，提交给仲裁机构进行裁决的意思表示形式；2、有明确具体的仲裁请求、事实以及理由。具体的仲裁请求是说仲裁申请人请求仲裁机构所要解决的具体争议事项；3、属于该仲裁委员会的受理范围。
贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。对首付款的要求，银行间有些许差异。有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。具有购房合同或协议。
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