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不动产继承需要公证，公证费通常是房屋评估价值的2%，正常过户不需要。如果房子还没满5年，正常过户要交营业税，继承就不用交了。继承公证费按继承人继承的房地产评估价格的2%进行收取，最低不可以低于200元。
第一、如何办理房产继承公证 关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 具备以上两个证明后，法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。 3、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 第二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准 1、房产继承需提交的资料 (1)房屋所有权证书； (2)继承公证； (3)继承人身份证及复印件； (4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
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