我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

长沙二手房贷款如何选择

2022-10-22 18:51:23
推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-10-22 回复

专业分析:

“办过户手续时要评估一次,银行按揭时可能还要评估一次,而且都得收费。”有过二手房交易经历的市民对此或许深有感触。不过,长沙以后将实行一次性评估收费。昨日,市物价局、市国税局和市地税局正式颁布《关于涉税财物价格认定的工作规程(试行)》,试行期一年。涉税财务价格认定,是指政府价格主管部门设立的价格认定机构,对税务机关在征税过程中出现的价格不明、价格有争议的情况,进行计税价格认定的行为。其认定范围包括车辆、船舶、机器设备等动产,土地、房屋及其附属物等不动产,专利权、商标权、著作权、专有技术等无形资产。记者了解到,当前的评估收费过繁。例如,一套房子交易,要到房产、国土等部门办理过户手续,可能要到其下设的中介机构评估并交费后方能办理。如果去抵押贷款,银行又要组织评估一次并再次收费。“如此重复评估收费,不仅耗费人力和时间,而且加重了当事人的负担。”长沙市物价局党组书记、局长李继红表示,现在,涉税财物价格认定工作统一交由价格鉴证机构负责,在有效时限内,一份评估鉴定报告哪家需要哪家用,客观公正且缩短了评估时间。同时,鉴定实行零收费或免收费。据了解,土地交易、二手房交易、二手车交易等领域将率先开展涉税财务的价格认定工作。

展开更多

针对长沙二手房贷款如何选择,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

购房者选购二手房的方式是: 1.地理位置是关键; 2.看房屋质量,是否存在管线老化或走线不合理等因素; 3.房屋产权验仔细,弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同一个人; 4.确认产权证所标注的面积与实际面积是否相符; 5.确认产权的完整性,查验房屋有无债务负担。

张神兵律师

广东律参律师事务所

选择贷款年限应当考虑以下因素: 1、家庭收入; 2、月供; 3、贷款人年龄; 4、是否有提前还款的打算。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询