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购房合同用购房票据名字可以吗

2022-11-19 15:43:52
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安徽在线咨询顾问团

2022-11-19 回复

专业分析:

《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)中明确规定:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定,国务院决定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。购房票据与购房合同名字不一样不能办理出来房产证。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以。 一手房源如果是在未办理权属登记的房产,开发商已开具发票给业主,需要变更业主名称的,需要重新签订不动产销售合同,已开具发票收回作废,重新开具新的发票。如果是将已办理房产证的房屋发票更名,属于二手房销售,另当别论。

姜超律师

江苏法德东恒律师事务所

可以。一旦签订完购房合同,一般就不可以轻易更改。如果购房者想要增减购房合同里面的名字,那么需要先跟开发商进行协商。开发商同意后,购房者才可以办理更名手续。也就是需要购房者和开发商重新签订合同,否则只能等到办理房产证后,再通过赠与或买卖的形式进行过户。

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