担保人对贷款人的担保承担连带责任，也就是说贷款人还不上钱，担保人就有义务替贷款人偿还。银行为了方便，肯定是想要钱，而不是拍卖贷款人房产去换钱，这种情况下银行会向担保人索偿。 担保人可以以贷款人仍有还贷能力为由向法院提起抗辩权，但是抗辩权是否成立还需要法院裁决，同时如果银行不接受抗辩，担保人还是要还钱的。担保人履行还款义务后，贷款人的债权自动转移至担保人身上，担保人可以向法院申请冻结贷款人的房产，用以偿还担保人所代偿的债务。
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借款人和担保人都无力偿还可以向人民法院起诉。对于生效法律文书确定的义务，当事人应当履行，当事人拒绝履行的，人民法院有权采取强制执行措施，查询被执行人的财产情况，根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
帮助别人做担保贷款的，如果借款人无能力偿还贷款的话，担保人有责任和义务偿还该欠款的，在承担完还款责任后，再向借款人追偿。在贷款未还清之前，担保人再次贷款时会受到一定的贷款条件和最高贷款金额的限制。
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