公司名下房产过户税费算法:公司产权的房屋不管年限,不管类型,缴纳税费如下:营业税:(本次合同价-买入价)*5.65%土地税:(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然额)*系数注:a、土地自然额=买入价*5%*年限b、系数的选择:额/买入价500%额/买入价amp;200%的,系数为60%额=(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然额)预提所得税:(本次合同价-买入价)*10%房产税:买入价*80%*1.2%*年限(超级容易忽视)印花税:本次合同价*万分之五评估费:千分之1.5-千分之3之间交易手续费:建筑面积*2.5元。以上就是公司名下房产过户税费的标准。
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合同中的债务人是债的履行主体。如果债务人是二人以上，则履行主体是按份债务人或连带债务人；如果当事人约定由第三人向债权人履行债务的，履行主体是第三人。
债的履行主体是：合同中的债务人。如果债务人是二人以上，则履行主体是按份债务人或连带债务人；如果当事人约定由第三人向债权人履行债务的，履行主体是第三人。
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