1.公积金必须是他本人或夫妻双方中的一方；二手房属于抵押贷款性质，房照过户后方可办理抵押手续，所以一般先过户；2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的，我们这边是这样规定的。3.中介在这里一般只起到一个协助办理的办务，一般是不会真的付钱的；4先去公积和银行弄清楚，一些必要的前期工作是要作的，二手房的公积金贷款，房龄是有限制的，一般不许超过10年，首付不许低于50%，也有30%做的，这个得看当地的规定了！如果是老房子，一般没有办的可能，就不要相信中介的话了，中介一般说什么都能办！
针对选公积金贷款买二手房，怎么看是不是中介收，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
买二手房公积金贷款条件是： 1、申请人有稳定收入，信用状况良好，具备还款的能力； 2、申请人所在的单位为其缴纳了公积金并且达到当地公积金贷款条件中规定的购买期限； 3、申请人可以自行支付该套二手房的首付款； 4、满足当地住房公积金管理中心规定的其他条件。
二手房可以用公积金贷款买。使用公积金贷款购买二手房必须满足以下条件：具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；已连续足额缴存住房公积金足够时间的；有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力；信用状况良好；购买自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。
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