法院拍卖流拍后以房抵债，如果法院执行找不到被执行人的，债权人可以凭由法院出具将该房屋产权归债权人所有的民事裁定书、要求房屋产权管理部门协助办理过户的协助执行通知书，直接到房屋产权管理部门办理产权过户，将产权过户到债权人名下。最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》。第十九条规定，拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。第二十七条规定，对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。
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法院拍卖变卖流拍后，应当将该财产交其抵债。有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的，由法定受偿顺位在先的债权人优先承受；受偿顺位相同的，以抽签方式决定承受人。承受人应受清偿的债权额低于抵债财产的价额的，人民法院应当责令其在指定的期间内补交差额。
法院拍卖流拍后分以下情形处理： 1、到场的债权人同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债； 2、债权人不同意的应当在六十日内再行拍卖； 3、第二次拍卖仍流拍的动产，债权人拒绝接受的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。
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