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公租房非直系亲属可以继续承租吗

2022-11-10 20:03:48
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海南在线咨询顾问团

2022-11-10 回复

专业分析:

公租房不是私有产权,不能继承。但可以继续承租,非直系亲属可以继续承租公租房,但必须满足以下条件:公有居住房屋承租人死亡的,其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的,可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的,其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。也就是说,非直系亲属如果户口在该房屋内,又连续居住满1年以上,在本市无其他住处且居住困难,符合共同居住人条件才可以继续承租。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

如果是被继承人生前立有遗嘱,明确约定遗产给其继承的,非直系亲属房屋能继承;但是如果是按照法定继承,如果不是被继承人的法定继承人的没有继承权。

张神兵律师

广东律参律师事务所

直系亲属之间签订合同是有效的。只要是完全民事行为能力人、意思表示真实、不违反法律强制性规定,就是有效的。

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