赠予合同是否是房屋赠与必须要式合同-法师兄

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广西在线咨询顾问团

2022-10-11 回复

专业分析：

房屋赠与合同是实践性合同。赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。（3）房屋赠与合同是要式合同房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

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赠与合同不需要公证，但经过公证的赠与合同更能保护受赠人的利益。《民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。只要符合以下条件的赠与合同就是有效合同： 1.行为人在订立赠与合同时具有相应的民事行为能力； 2.在订立赠与合同时赠与人的意思表示真实； 3.赠与合同不违反法律法规，不违背公序良俗。

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