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拆迁人头分能按照什么划分

2023-03-29 02:06:52
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内蒙古在线咨询顾问团

2023-03-29 回复

专业分析:

1、房屋拆迁与户口人头的关系是需要区分不同性质的拆迁而定,按现行政策法规拆迁分国有土地上房屋征收和集体土地上房屋征地拆迁两种性质。 2、国有土地上房屋征收依据的法规是国务院590号令,即《国有土地上房屋征收与补偿条例》,依据这个法规在房屋征收时是征收人对被征收人即房屋的产权人进行补偿和安置,与户口和人头没有直接联系。对于不是产权人的实际居住人没有其它住所的住房困难户可以申请政府给予廉租房解决居住问题。 3、农村集体土地上房屋征地拆迁依据的法律是《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则。按照土地管理法规定农业人口可以享受宅基地,但每户只能享受一处宅基地,宅基地是本村集体经济组织内成员按人口分配,按这一政策农村拆迁与户口和人头就密切的关系了。 4、农村集体经济除了执行国家土地管理法外,各村民集体经济组织还制定了章程,规定了集体经济福利的分配方式,宅基地按户按人口分配如遇子女成家分户如何处理各村的乡规民约中都会有约定,拆迁如果是统一建房分配的也是按户口和人头享受集体经济的福利的。

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广东天穗律师事务所

协商、仲裁或起诉。 1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决; 2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

杨强律师

北京中复律师事务所

拆迁与户口和人头都有关,根据补偿性质不同,补偿的方式也不同,有的是按几个户口本赔偿,有的是按照人口赔偿。补偿具体包括3个内容:被征收房屋价值的补偿,该项补偿与户口和人口都无关,只与房屋有关;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,安置补助与户口有关。如果是集体土地上房屋拆迁的情况下,则按户中人口给予安置补助;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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