针对住房公积金贷款与商业贷款有什么区别？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
1.住房公积金贷款是国家政策性住房贷款，最大的不同就是利率低于银行商业贷款，职工可以节省利息支出。 2.其他还有审批速度不同。商业贷款比公积金贷款要快很多，商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。 3.用途不同。商业贷款可以用来买住宅、商住，公积金贷款不能用于购买商住，只能用于买住宅、装修等。 4.贷款额度不同。一般来讲，普通购房者在办理商贷时，除自身收入情况会影响到贷款额度外，商业银行的住房贷款额度上限足够用，而公积金受缴纳人群及地区特点，对个人及家庭贷款额度是有所限制的。
公积金贷款与商业贷款的区别：商业贷款在转户前要审批，而公积金需要在过户之后，由公积金管理中心审批之后，才可以放款。商业贷款的主要来源，是商业银行等贷款机构，而公积金的住房贷款，则是由公积金缴存人缴纳的资金。
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