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夫妻共同财产的分割一般遵循以下原则: 1、在分割时原则上是男女平等男女均分; 2、是照顾子女和女方的原则; 3、照顾困难的一方和无过错的一方的原则; 4、对尽了家庭义务比较多和协助另一方工作付出义务比较多的一方给与补偿; 5、如果双方对财产分割上边是有约定的,则按照约定,那么约定优于法定。
如果房产是夫妻共同财产,首先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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