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申请贷款买房的条件是：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
企业申请贷款的条件如下：独立核算，自负盈亏，具有法人资格；经营方向符合国家产业政策，贷款用途属于规定的范围；借款企业有一定的物资财产保障，担保单位有相应的经济实力；有偿还贷款的能力；财务管理制度健全，资金使用和企业经济效益良好；在银行设立账户，办理结算。
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