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转按揭的注意事项

2023-05-22 17:17:52
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江苏在线咨询顾问团

2023-05-22 回复

专业分析:

需要提醒想办理转按揭买卖双方,即便是双方的材料都齐全,转按揭的办理也不一定顺畅,因为涉及申请、过户、评估、担保等一系列手续,办理时间较长,如果贷款买房后急需用钱,最后选择卖给能够一次性付款的买家,通过提前还款的形式取回房产证,在进行二手房买卖就可以了。还要提醒双方的是,办理转按揭后卖方就损失了之前还贷的利息,买房除了缴纳契税、印花税、保险、还要支付评估费、担保费等等,因此一定要慎重考虑后再做决定。

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章法律师

广东律参律师事务所

按揭买房注意事项如下: 1、申请贷款前不要动用公积金,并且在借款最初一年内不要提前还款; 2、贷款还清后要撤销抵押,并且收好借款合同和借据; 3、按时还款,不要违约或逾期还款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

二手房按揭的注意事项: 1、实地考察房屋。 2、掌握合同条款。 3、明确付款方式。 4、办好保险公证。 5、办理产权过户。

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