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2022-06-22 回复
房屋属于不动产,不动产的所有权以登记为要件。如果是新房,由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同,第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自己名下。您手中持有的文件,从法律上说,只是说明你对第一手买主有一个变更房屋所有权的请求权,只是一个债权关系,不是当然的物权关系。只有在房屋可以办理产权登记后,登记在您名下,才能够确保房屋所有权的取得,因此,这其中可能会有开发商或者第一手买主将房屋再次转卖并给其他买主办理了所有权登记,这样您就无法取得房屋了。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长:公司法
近期30天 评分:5.0 服务人数:343
章法律师
广东律参律师事务所
婚前买的房子是属于个人的,但如果卖了输入个人所得,夫妻平均分配,新房是夫妻双方共有的。
婚前房产婚后卖掉钱归有房屋所有权的一方。房屋是婚前个人财产,卖掉房子的钱自然也属于一方的个人财产,当然应当归一方所有,另一方无权占有。
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