属于婚前财产，如遇遗产继承的情况，无遗嘱约定的情况，现配偶和子女是有同等继承权的。同时提示的是，如果现在过户到你子女名下，你自不是产权人，丧失对房子的所有权和处分权，风险也是明显的。建议产权可以你的名义办理，同时以公证遗嘱的形式将继承权指定给子女，如果以后情况有变化，遗嘱也还可以改，遗嘱是以最新的为准，仅作参考。
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房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下： 一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
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