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婚前贷款买房离婚时男方要不要还还

2022-10-03 19:00:53
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广东在线咨询顾问团

2022-10-03 回复

专业分析:

第一,婚前同居期间的财产与婚后共同财产。婚前双方属于同居关系,同居期间的财产关系可以约定,没有约定的,按照一般共有关系处理。就您的情况,需要定性“金钱帮助”,属于借债行为还是赠与?如果您主张债务返还,那么您起码要证明存在借债,之后,如果对方主张是赠与,对方就要自行举证证明,否则,债务关系成立,对方要返还借款。 另外,双方之后结婚,一般不影响婚前的借债关系的成立,也就是说,同居期间的债务关系,不会因为结婚而消灭,不属于夫妻共同债务或者是夫妻共同财产

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果是男方婚前买的房,又是男方婚后还的贷款,那么这套房产是与女方没有任何关系的,属于男方的个人财产,女方是无权分割的。不过男方愿意赠送的话,除外。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前买房约定男方还贷款离异后女方不一定需要承担债务。如果房子是男方的个人房产,那么男方就有义务偿还房产贷款,而女方不是房屋所有权人,所以其可以依法不对房产的贷款承担清偿责任;如果房产是夫妻共同房产,那么房屋贷款就是夫妻共同债务,即使约定由男方还贷,女方在离婚后仍需对贷款承担偿还责任。

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