夫妻投靠、子女投靠办理北京农业户口的条件：（一）夫妻投靠条件：1、妻子投靠丈夫：城八区妻投夫在京入农户结婚需满5年，远郊区县结婚需满3年；2、丈夫投靠妻子：城八区结婚需满8年，远郊区县结婚需满5年；3、申请人为外省市农业户口或非农业户口的无业人员；4、被投靠人是本市农业户口；5、在京有合法固定住所。（二）子女投靠父母在京入农户条件：投靠人为不满18周岁的未成年人，符合本市计划生育政策，父或母户口在京，有合法固定住所。
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根据北京市公安局《户口审批工作规范》，夫妻投靠需要符合以下条件： 1、外地一方为无业人员或农业户口人员； 2、夫妻结婚需满10年； 3、外地一方需年满45周岁（申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年；申请人年满55周岁的，结婚应满2年）； 4、在京有合法固定住所。如果符合以上条件需要提供如下证件证明： 1、入户申请书； 2、双方的户口簿、身份证、结婚证； 3、北京的住房证明； 4、无业人员需提供无业证明或失业证； 5、其他必要的证件证明。合法固定住所：是指具有属于申请人、被投靠人本人或其直系亲属的住房。如果北京一方是农业户口，妻子投靠丈夫：城八区妻投夫在京入农户结婚需满5年，远郊区县结婚需满3年。
1、基本流程：购买二手房的基本步骤：初步确定购房资质——网上选址选房——预约中介及看房时间(最好约到离房屋最近的中介分店)——了解出售人的基本情况，排除风险——约谈业主，签约并交付定金——购房资质审核——网签——交首付、中介费、贷款审批——交税费过户——房屋抵押——全款支付后交房(交房可以双方约定)。 2、需求定位包括大到地理位置及交通、小到小区环境、户型、面积等。可以在选房之前先根据自己的实际情况做好规划，这样可以缩小范围，节省时间和精力。
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