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离婚时有贷款的房子房产怎么分割?

2023-02-02 18:22:58
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黑龙江在线咨询顾问团

2023-02-02 回复

专业分析:

若夫妻之间感情破裂,可以协议离婚,协议不成的话,可以采用诉讼离婚的方式。离婚房产分割: 1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下 还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。 具体情况具体分析,按你所说你们的房产属于夫妻共同房产,离婚时均等分配。

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陈雷律师

北京爱申律师事务所

离婚时有贷款的房子的分割,具体如下:如果将房子判决给夫妻中的一方,拥有房子的一方将赔付给没有房子的另一方相应的赔偿;房子剩下的贷款由夫妻双方共同承担,直到贷款还完为止。

章法律师

广东律参律师事务所

离婚时房子有贷款原则上由双方进行协商分割。若夫妻不能达成协商的,则个人贷款,并由个人还款的部分,不进行分割,共同财产还贷的,则可向法院起诉,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。并由登记人向另一方予以补偿。

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